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【银收宝】多家银行信用卡限制进行房产类交易

日期:2018-09-26 09:30来源:银收宝浏览次数:

       为了严控信贷资金进入楼市,多家银行再度升级“涉房”交易管控。部分银行再度下调了信用卡在房地产商户刷卡交易的额度,甚至有银行的信用卡不再支持“涉房”交易。    

       现阶段楼市正处于“风云莫测”的销售旺季,但部分城市却接连宣布进入“整治期”。近期,上海、北京、湖北等地先后发布房地产市场专项整治通知,对投机炒房、违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款、以及违规提取公积金等违法违规行为予以重点整治。

     

        房地产市场进入“整治期”

  今年以来,住建部多次约谈楼市热点城市以及展开“严打”,特别是进入8月份后,全国已有超过50个城市发布了对房地产市场秩序的专项整治。

  继上海之后,北京住建委日前联合11个部门在全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动,重点打击投机炒房行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序。

  早在今年8月底,广东省住房和城乡建设厅召开的全省房地产工作座谈会上也提到,要加强房地产市场监管,坚决整治市场乱象,严厉打击抬价炒房行为。此外,会议还要求“遏制资金违规流入房地产”。

  不过,在金融环境整体偏紧的情况下,为了回笼资金,有开发商推出了分期首付的方式来促进销售;而曾经助推房价上涨的“首付贷”在被监管叫停严查之后,披着“消费贷”的马甲禁而不绝。


  

       
       信用卡“涉房”交易受限

  在各地逐步深入开展专项行动的同时,部分银行对信用卡“涉房”交易的管控也在升级。日前,平安银行在官网发布公告,因业务调整,自2018年10月26日起,使用平安银行信用卡进行房地产类交易(本金、费用、利息)全额计入最低还款额。

  就在上述公告发布两个多月前,平安银行再度下调了房地产类商户交易限额,单月(自然月)人民币交易限额由3万元(含)调整为1万元(含),全年累计限额10万元(含)保持不变。

  事实上,这也不是平安银行第一次下调信用卡房地产类商户交易的限额。早在去年10月,平安银行信用卡中心就将单月人民币交易金额调整为不超过3万元,而此前,平安银行针对房地产类交易单日限额为10万元。

  对于“涉房”交易限额多次下调,平安银行表示,主要是保障信用卡资金安全、营造良好的信用卡环境,以及满足监管要求,对部分商户类型的交易进行风险管控升级。

  目前信用卡和移动POS机涉及房地产类的交易,主要分为有条件限制以及不支持两种情况。比如工商银行、交通银行、农业银行、平安银行等,允许房地产类商户刷卡交易,但是有额度限制。

  与部分银行纷纷下调信用卡在房地产类商户交易限额不同的是,中行、建行、民生、浦发、中信等已不再支持本行信用卡在房地产类商户交易。从今年7月开始,信用卡对房地产交易商户就无法使用透支功能,无法进行房地产类交易,更多相关资讯尽在银收宝官网